Erros comuns na avaliação de imóveis e como evitá-los
A avaliação de imóveis é um processo que exige rigor técnico, análise criteriosa e fundamentação documental. Apesar disso, muitos laudos acabam apresentando falhas que comprometem a credibilidade, geram prejuízos financeiros e até mesmo problemas jurídicos. Neste artigo, vamos explorar os erros mais comuns cometidos durante a avaliação imobiliária, explicar por que acontecem e mostrar como […]
Como funciona uma avaliação de imóvel: passo a passo
A avaliação imobiliária é um processo técnico-científico que transforma percepções e dados de mercado em um valor defensável e auditável. Não se trata apenas de “chutar um preço”: envolve normas técnicas, levantamento in loco, pesquisa de mercado, escolhas metodológicas e documentação que respaldam qualquer decisão (compra, venda, garantia hipotecária, inventário, desapropriação, partilha, seguros etc.). Abaixo […]
Como a engenharia contribui para a valorização de imóveis
No mercado imobiliário, muito se fala sobre localização como fator determinante para o preço de um imóvel. De fato, estar em um bairro valorizado, próximo a centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer é um diferencial importante. Contudo, há um aspecto que muitas vezes passa despercebido, mas que exerce impacto direto no valor de […]